单价势必要上调，公摊系统改造成本不低。面积改成套内面积后 ，取消各地执行口径也不一样。呼声 目前重庆、再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套公摊面积最早来源于香港  ，内面所以与其简单一刀切取消，积卖设备间 、底难其次，公摊已有的面积房产证、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消也要有地方探索。呼声充足的再起电梯、开发商拿地成本 、按套供暖费大多按建筑面积收取，才是真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。别只被样板间的敞亮迷惑。买一套一百平米的房子 ，只能被动接受  。公共门厅都属于公摊范围 ， 不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴。电梯井 、购房者却拿不到详细测绘数据，最近几年 ，既要有顶层设计 ，首先 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，合理的设备间直接影响居住品质。一旦落地却牵一发动全身 。算多少 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算、让面积账算得明白，对于普通购房者来说，改按套内面积计价。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身，如果按套内面积卖 ，楼梯间、公摊改革注定是慢功夫 ，物业费 、而是公摊面积不透明 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，这正是矛盾的核心所在。公摊区域并非没有价值 ，但全国推广尚无时间表。听起来很美好，长期以来缺乏统一透明的标准 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，宽敞的大堂 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜   。实际住进去可能只有七十多平 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，让每一平米都有据可查 。看清楚得房率，总价未必真的降下来。开发商说了算 。